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　　租赁房屋时一般要签订房屋租赁合同的，签订房屋租赁合同前，要约定租赁合同的内容，有些出租人会要求承租人支付押金，保证合同的履行，那么民法典中租房合同想解除押金是如何处理?

　　一、租房不退押金，可以报警吗

　　报警后，警察一般会调解，最终还是需要双方达成合意才能解决。

　　那么，既然是民事纠纷，那么即使说你没有报警，或是双方在警察的调解下也达不成合意的，那么就建议最好在必要的时候收集好证据去法院起诉。

　　你要到法院起诉的，那么就要走下面的流程：

　　1、你要先准备一份起诉状，这个起诉状上就写明要求屋主退还押金的请求等。不过，你要是不会写的话，那么建议可以找个专业律师来撰写。

　　2、然后去屋主所在地的人民法院起诉，法院在审核材料受理后，就会给应诉通知书，接着你就等着开庭就行了。

　　3、在这里你需要的材料有，起诉书、你本人的身份材料、证据。证据的话，一般是找出你们当初签好的房屋租赁合同，要是没签过合同的，那么就得找找其他能够证明的证据了。

　　4、这里你还需要交受理费用。

　　如果说事实证据充分，那你很容易胜诉。在拿到判决书后15天内，如果对方不履行判决，还你押金的，那么你还可以去申请法院强制执行。

　　二、想解除租房合同如何处理押金

　　民法典规定，想解除租赁合同时，如果双方协商一致的，由双方协商处理押金。如果单方解除合同的，押金按合同约定处理，没有约定的，可以参考定金罚则处理。

　　《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

　　第七百零四条 【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

　　通过上述分析可以知道，依据《民法典》规定，在租赁期限内，一方想解除租赁合同的，如果双方协商一致解除的，由双方协商处理押金。如果单方解除的，可以按租赁合同约定处理。

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